余江出台进一步规范农村建房指导意见

  • 发布人:  张彬
  • 发布时间:  2017-7-19 17:28:18
  • 来源: 华东在线

  落实“八严格、三统一”科学有序引导村民建房以改善农村人居环境,促进美丽乡村建设,提升村庄建设品位,促进农村建房科学合理,余江县在农村宅基地制度改革试点的基础上,结合“一改促六化”和美丽乡村建设,出台《关于进一步规范农村建房的指导意见》(以下简称《意见》),明确“八严格、三统一”。《意见》中“八严格”指:严格一户一宅、严格规划设计、严格保护村落文化、严格审批勘测、严格监管巡查、严格雨污入网、严格履行承诺、严格验收把关。一户一宅明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过法律法规规定标准。本集体经济组织男性成员达到法定结婚年龄可立为一户,纯女户家庭中女性成员已结婚属于入赘的可立为一户,父母与一子合并一户。村民建房需按照村庄规划和土地利用总体规划布局选址。对历史文化免票、拥有值得保护利用的自然或文化资源的村落、具有独特村庄布局或浓郁地域民俗特色的村庄,加以保护性修缮和开发利用。村民新建房屋须按照《余江县农村村民建房管理暂行办法》执行。《意见》强化村级管网利用,明确村民新建房屋内的水电管理的设计对应村内总体水电管网和排水等基础设施的配置,雨污排放进入村庄管网。《意见》明确,农村建房应签订规范建房承诺书,上交建房履约保证金,房屋建成后,经验收履行了建房承诺的,退回履约保证金,未履约的没收保证金并按违法行为从严查处。《意见》中“三统一”指:统一朝向、统一层高、统一外观。新建房须根据村庄规划设计要求统一房屋坐落朝向。村民建房不得圈院套,住宅楼层不得超过三层半,层高不宜超过3米,底层层高不宜超过3.6米,原则上前排建房不宜高于后排。新建房屋应根据规划设计结合本村风俗习惯统一房屋的外观立面,凸显本村的地域特色和风土人情。

标签:意见 指导 建房 
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