余江节约集约用地水平不断攀升

  • 发布人:  张彬
  • 发布时间:  2017-7-19 17:28:44
  • 来源: 华东在线

  消化供而未用土地1800余亩,处置闲置低效用地121.76亩近年来,余江县通过优化发展环境、创新用地方式、转变发展理念、主动跟进服务等方式,以优势产业集聚区为龙头,合理配置土地,2013年至今,共消化供而未用土地1800余亩,处置闲置低效用地121.76亩。该县针对地域特点,认真分析经济下行期发展状况,先后出台《关于印发余江县工业园区入园企业管理暂行办法的通知》、《关于印发进一步加强工业用地节约集约利用意见的通知》和《关于印发处置园区及园区管理机构低效利用土地实施意见的通知》等文件,建立项目用地投入产出量化指标体系,积极协助企业拓宽融资渠道,加大税费调节力度。建立履约保证金机制、激励机制和倒逼机制等三项制度,作为预防低效用地的抓手。对入园企业未达到土地出让合同约定的容积率、投资强度的50%、或者亩均税收自2013年以来连续3年达不到约定标准30%的,以收购、兼并重组、转让、出租以及追加投资等多种方式进行低效处置,有效扼制低效用地。在供地过程中,该县严控用地规模,采取分批供地方式,根据项目建设进度和投资总额实际到位情况,决定后期预留地供应。鹰潭阳光有限公司及江西金泰新能源有限公司均采用二次供地的方式,较好的发挥土地资源的最大效能。在创新用地方式中,该县以“腾笼换鸟”、“退低进高”的方式,采取“分、割、剥、离”等措施,对低效利用土地进行二次开发,盘活使用,19家企业以转让、租赁等方式完成转型,共处置闲置低效用地121.76亩,处置闲置厂房34306.2平方米。 同时,全县大力推进标准化厂房建设,鼓励企业增加容积率,加层改造。在政府给予相关补贴奖励下,锦江微型元件产业基地引进路鑫工贸有限公司、科翔光电仪器有限公司等6家企业建设6栋4层以上结构建筑,面积约20000万平方米标准厂房,阳光照明集团建设6层以上结构标准厂房,有效解决用地难问题,土地利用效率和节约集约用地水平不断提高。

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